Участки и объекты с государственных и муниципальных торгов, где стартовая цена заметно ниже кадастровой стоимости. Для каждого лота — реальные границы по кадастру на спутниковой карте и предварительный вердикт по застройке.
Честно о рисках. Стартовая цена ниже кадастровой — это не гарантия выгоды. Кадастровая стоимость ≠ рыночная: она бывает и завышена. Итоговая цена определяется на торгах и может вырасти. Перед заявкой проверьте обременения (залог/арест), ЗОУИТ (охранные и санитарные зоны), фактический доступ и условия подключения. Вердикт застройки — предварительный, по ВРИ и категории, без выписки ЕГРН и слоёв ГИС.